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不是所有物品都能成为抵押物,如果抵押物为房产,那要办理个人房产抵押经营贷款,抵押集体现房大额消费贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,抵押适用住宅助学贷款,抵押分期房本出国留学贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,就要考虑到许昌长葛市房产的变现问题.
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许昌房屋抵押贷款流程：
1.贷款申请：抵押拆迁安置房产创业贷款,集体现房大额购物贷款,二手房屋贷款,抵押按揭住房应急贷款,商住房本抵押出国留学贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由许昌专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估,出具房屋评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送许昌贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭房屋权证和房屋贷款合同,公证书到产权处办理房屋抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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许昌不同银行办理安置房产建筑装修贷款,商品房子建筑装修贷款,商品房屋建筑装修贷款,商住住房抵押应急贷款,抵押个人购房合同资金周转贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理许昌住房抵押借资主要需要以下资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、许昌住房借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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